Werte Schaffen.

Aus der Projektenwicklung kommend ist Ziel von AXXUS Capital über die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilien Erträge zu erwirtschaften, die über Marktniveau liegen und ein optimales Risiko – Renditeprofil abbilden.

Projekt Gernsheim am Rhein

Logistikhallen mit ca. 46.000 m² Lager- und Büroflächen

Lagebeschreibung

Gernsheim liegt zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar, die A 67 ist ohne Ortdurchfahrt erreichbar.

Das Projekt ist durch eine Straße vom Rhein getrennt. Es ist ein hochleistungsfähiger Hafen- und ein Gleisanschluss vorhanden.

Besondere Herausforderung

Revitalisierung eines ehemaligen Grundstücks der chemischen Industrie.
Abbruch, Sanierung und Baureifmachung im Einklang mit Natur- und Artenschutz.

Objektbeschreibung

  • Neubau von Logistikhallen mit geplanter Fertigstellung im I. Quartal 2019
  • Ca. 46.000 m² Hallenfläche auf einen ca. 88.000 m² großen Grundstück,
  • Bürofläche nach den Anforderungen des Mieters über der Andienung möglich.
  • Hallenhöhe: 10,4 Meter Unterkante Binder
  • Bodenbelastung mindestens 6t / m²
  • Mindestens 1 Tor je 1.000 m² Lagerfläche
  • Teilbar in 4 Abschnitte mit je ca. 10.000 m² und einen Abschnitt mit ca. 5.000 m²
  • Raster-/Stützenmaße 12 bzw. 24 Meter